戸建て住宅の価格上昇が止まりません。
最近のデータによると（2023年度）ハウスメーカーの平均単価がすこぶる上昇しています。
上昇幅は４％から８％となっています。
ただ、同じくデータアップされていた床面積には大きな変動はなかったようです。

参考までに
平均単価 床面積 坪単価
三井ホーム 5223万円 132、4㎡ 130,2万円
旭化成ホームズ 5090万円 130，5㎡ 128,7万円
積水ハウス 4955万円 136，2㎡ 120,1万円
大和ハウス工業 4900万円 138，6㎡ 116,7万円
パナソニックホームズ 4737万円 137，9㎡ 113,4万円
住友林業 4380万円 121，4㎡ 119,1万円
セキスイハイム 3520万円 113，5㎡ 102,3万円
ミサワホーム 3502万円 115，5㎡ 100,1万円
ヤマダホームズ 2507万円 114，3㎡ 72,4万円



…といった状況になっています。、
かつて中国や韓国に旅行に行った際、戸建て住宅が殆どない状態、つまりは富裕層しか戸建て住宅に住めない状態を垣間見たことがありました。
逆に アメリカへの住宅視察では日本の分譲住宅の価格で、300坪程度の広大な敷地に、100坪以上の床面積の建物が建築されていて羨ましくも感じたことがありました。
来客を意識してか2つのリビングがあり、またどの家にもプールが備え付けられていました。
理想ともいえる素晴らしい分譲住宅がそこには存在しました。





日本の全国各地でもちろん温度差はあります。
東京辺りでは戸建て住宅がなかなか手に入らない（価格が高くなりすぎて）状況下になってきています。
またマンションそのものも随分と値段が上がってきていて（特にタワーマンション）一般庶民には「住まい」が高嶺の花になってきてもいます。

僕は住宅業界一筋に生きてきました。
住宅そのものの構造が良質になってきていることには依存はありません。
予想されるべき大地震が来ても家族のシェルターとなる「住まい」であって頂ければと期待もしています。
建築資材の高騰化もあるし、担い手である職人さん達の確保という問題もあります。
それにしても価格があまりに高騰化していく事に対してはついつい目を覆いたくなる現実があります。



大手住宅メーカーの価格に対して、例えばヤマダホームズは比較的購入しやすい価格となっています。
おそらくは全国の住宅ビルダー、ホームビルダーの住宅の坪単価はまだ何とか私達が手に届く価格となっていると予想しています。

世界で起こっている地震の多くが地震国、日本で起きています。
阪神淡路大地震、東日本大地震、熊本地震、そして今年の能登半島地震と大きな地震が日本を襲ってもいます。
今後も関東大震災級の地震がいつ起こってもおかしくない状況があります。

価格上昇の現実を目にしながら、もう少し価格が抑えられた状況で私達の「住まい」が提供できないかと、もどかしい状態の自分がいます。